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北九州市八幡西区小嶺台2丁目2期1号棟

物件紹介

「北九州市八幡西区小嶺台2丁目2期1号棟」のここがイチオシ。第一種低層住居専用地域では主に1～2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります。新築一戸建には手洗いよりも時間の節約が可能な食器洗乾燥機が設置してあります。住みよい環境で、心にゆとりのある生活を送りませんか。快適な住環境でストレスフリーな生活を始めましょう。ぜひご検討ください。

価格: 2,598万円

所在地/交通: 福岡県北九州市八幡西区小嶺台２丁目3-19
筑豊電気鉄道「通谷」駅徒歩44分

間取り/建物面積: 4LDK

112.80㎡

POINT: エコジョーズ　バルコニー　南面バルコニー　フローリング　電動シャッター

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【外観パース】外観パースです
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
24時間換気システム
電気有
照明器具付き
駐車3台可
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
コンロ３口
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
洗髪洗面化粧台
トイレ２ヶ所
ウォークインクロゼット
TVモニタ付インターホン
複層ガラス

担当者のコメント宮本　

: 土地面積は148.52㎡(実測)となっています。建物面積112.8平方メートルですので快適な生活ができます。販売価格が3000万円以内に抑えられています。傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいのが平坦地です。北九州市八幡西区の通谷近くで一戸建てをお探しなら、当社にご連絡ください。お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております。

お問い合わせ

株式会社不動産すまラボ

093-871-0521

〒804-0062
福岡県北九州市戸畑区浅生２丁目6-22

9：30～18：30（時間外対応可能）定休日:水曜日・年末年始

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：105755680 情報更新日：2026年09月03日次回更新予定日：2026年09月17日

所在地	福岡県北九州市八幡西区小嶺台２丁目3-19
交通	筑豊電気鉄道「通谷」駅徒歩44分
間取り/詳細	4LDK/ LDK 17.0帖/洋室 7.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.4帖/和室 4.5帖	建物面積(坪数)	112.80㎡(34.12坪)
価格	2,598万円
駐車場/月額料金	有(3台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	148.52㎡(44.92坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(西公道 4.0m 間口 8.7m)
建ぺい率/容積率	50%/80%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 7月 (予定)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	未完成	その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/壁面後退有
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第KJH25-03576-1号
物件番号	105755680	取引条件の有効期限	2026年09月17日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有照明器具付き駐車3台可ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所ウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン複層ガラス
備考	お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。経済面での圧迫も少なく安心の、2,798万円の物件です。リビングと和室の両方が隣同士にあることで、落ち着いた家族の時間を創出します。一戸建ての購入は失敗できません。北九州市八幡西区や通谷付近で住まい探しをするなら、豊富な知識を有する当社スタッフまでご連絡ください。
取扱会社	株式会社不動産すまラボ福岡県北九州市戸畑区浅生２丁目6-22 TEL:093-871-0521 福岡県知事 (2) 第18796号全国宅地建物取引業保証協会
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。

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