という事で、今回は今回はリフォーム物件について書きます。
中古物件を購入する際にリフォームの費用は考えていますか？
良くある勘違いで、賃貸物件の様にメンテナンスや消毒済みの物件が市場に出ていると思われている多々も多いいのですが、物件の8割は言葉悪いですが「住みっぱなし状態」でのコンディションです。
住みっぱなしというのは、畳の表替えやクロスの張替、さらには水回りのリフォームが必要となる状態です。引っ越しの際に少し誇りをはわいた程度と思って下さい。
住んでおられた方や築年数にもよりますが、多少はリフォームが必要になってくるかと思います。事前に資金計画に入れておきましょう。
※当社にお声掛けいただければお勧め業者の紹介も行っています(*^。^*)
見積もりも無料で作成できますのでお気軽にご相談ください。
銀行によってはリフォーム費用も込みで住宅ローンが組めることもあります。
入居後にリフォームローンを組むと高い金利になりますのでご注意ください。
また、数少ないですがリフォームを行って売りに出ている物件もあります。
不動産業者が中古物件を購入し、リフォーム後に売り出しているケースです。
こちらの場合はお風呂、洗面、キッチン、トイレ。クロスや床の張替までほぼ全て手を入れているのでとてもきれいな状態です。しかも不動産会社の瑕疵担保保証も付いているのでもし気に入る物件があればお勧めです。
賃貸と比べ売買物件はオンリーワン（ただ一つのお部屋）ですのでライバルも多く、すぐにお部屋が決まってしまいます。タイミングを逃さないように日頃から物件を見ておいてください。
部分的にあらかたどれくらいの費用が掛かるかの資料も用意していますので気になった方はお声掛け下さい。
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