どこよりも「早く」「笑顔」で、そして「お得」に住い探しを応援する不動産すまラボです。北九州市内の物件査定もお任せ下さい。迅速に根拠ある査定をお伝えします。もちろん無料です♪
本日は「一括査定」について書きたいと思います。
最近よく耳にする一括査定。
簡単に業者にコンタクト取れるとの事で、車にしろ、家にしろ流行っています。
しかし、いいことばかりではありません。
●こんなに多くの業者さんから連絡が、立て続けに来るとは思わなかった。
●営業がしつこすぎて困る。
●一番高いところにしたが結局値下げをせまられた。
・・・この様なお悩みを耳にすることも多々。
私も会社にいたころは身に覚えがあるのですが、一括査定の情報は1件あたり数万円の情報料が必要になる為、会社からの進捗がきつく、とにかくアポイントが取れるまで必死に連絡を取り続けるんですよね。。。
また、他社に負けないように、取り合えず媒介契約を結んでいただけるように高めの金額をお伝えします。
しかし、実際は1000万円の物件を1500万円で売れるわけはなく時間がたつにつれ値下げを提案することになります。
「●●円高く売れました」というのは交通事故みたいなものです。
だってそうじゃないですか？ネットが普及している中、買われる方も値段が妥当なのかじっくり検討して探されています。
近隣の物件よりわざわざ高い金額の物件を購入することは、情報社会の今ほぼありません。
実家の隣等、どうしてもほしい特別な理由があれば別ですが。。。
査定金額はアドバイスであり、売値を決めるのは売主様ですが、市場を無視した金額ですと時間だけが経過し、余計な固定資産税や管理費・修繕費が発生するだけですのでかえって売主様の不利益となりますのでご注意ください。
当社はきちんとした根拠をもとに査定を行いますので、北九州で不動産をご売却の際は是非、不動産すまラボ（093-871-0521）までお問い合わせください。
「住まいで人生を笑顔に」がモットーの当社は三方よしの精神でお手伝いさせて頂きます。
※ちなみに三方よしとは、売り手と買い手がともに満足し、また社会貢献もできるのがよい商売であるということ。近江商人の心得をいったものです。
当社もかくありたいと思っています(*^。^*)
